Verwaltung von Mietshäusern
Immobilienverwaltung mit Sinn und Verstand
Für die Betreuung Ihrer Objekte ist die Refior Immobilienverwaltung mit ihrem professionellen Rundum-Management optimal aufgestellt. Wir kümmern uns um alle kaufmännischen, technischen und mietrechtlichen Belange. Durch langjährige Erfahrung und zuverlässige Partner sind Ihre Immobilien bei uns in besten Händen. Unser Ziel ist, dass Ihr Objekt im bestmöglichen Zustand ist und bleibt – im Sinne einer langen und vertrauensvollen Zusammenarbeit.
Das leisten wir für Sie:
- Kaufmännische Verwaltung
- Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Nebenkosten-Abrechnungs-Management
- Vollständige Objektbuchhaltung: Eingänge, Zahlungen, Kautionen, Konto- und Kassenführung
- Monatliche Hausabrechnung über alle relevanten finanziellen Vorgänge und den aktuellen Finanzstatus
- Laufende Analyse der Kostenpunkte und Ausschöpfung von Optimierungs-Potentialen
Technische Verwaltung
- Regelmäßige Objekt- und Wohnungs-Begehungen
- Überprüfung von Allgemeinflächen sowie der Gebäudetechnik
Organisation des Hausmeisterservice
Abschluss von Wartungsverträgen für alle vorgeschriebenen wiederkehrenden Prüfungen - Umgehende Reaktion bei akuten Gebäudeschäden
- Beauftragung von Kleinreparaturen
- Instandhaltungsprognosen und -budgetierung
- Regie bei Modernisierungs-, Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen
Mietrechtliche Verwaltung
- Laufende Prüfung und termingerechte Verbuchung der vereinbarten Mieteingänge
- Reaktion bei Abweichungen
- Durchführung von Mietanpassungen
- Umfassende Unterstützung bei der Neuvermietung in Zusammenarbeit mit bewährten Partnern
- Überwachung der Hausordnung für Gebäude und Gemeinschaftsflächen
- Bindung von guten Mietern durch solide Objektwirtschaft
Haben Sie Fragen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf:
Telefon 089 990 16 47 – 0
Mail info@refior-immobilienverwaltung.de